2022年12月7日，锦上添花董事长刘磊应安阳文旅集团邀请，莅临河南安阳文旅集团公司总部，为安阳文旅集团深度剖析了“一街兴一城”主题文旅讲堂，近百人参加此次文旅大讲堂。
锦上添花设计的安阳当地项目“广益佰年考古文旅小镇”为安阳重点文旅项目，此次应邀期间除了谈到“一街兴一城”，还重点谈到锦上添花不夜城模式点亮城市。锦上添花董事长刘磊常说：“灯光一亮，黄金万两”，正是不夜城模式为城市带来的增量，同时希望锦上添花为河南安阳城点亮属于自己的不夜城。关于街区建设上，刘磊谈到了传统文旅的十四种劣势和做街区的25个坑，并且详细的讲解分析了其中的问题所在。
刘磊指出，街区是城市的神经。街区反映着一种地域化的市井生活。不同的城市有不同的街区，不同的街区有不同的市井生活。市井文化是一种生活化、自然化、无序化的自然风俗，是指产生于街区小巷、带有商业倾向、平实浅近、充满变幻而杂乱无章的一种市民文化。江苏唐渎里、西安回民街、广州上下九、武汉户部巷、重庆解放碑、北京王府井、成都春熙路等，这些街区随着人们消费习惯、出游目的改变，成为了人气爆棚的景区。市井文化因其地域性和亲近性，故而有特殊性和生活性，具有无限的风情独特的价值与美感。市井是最具地域特色和文化风情的地方，是旅行者最钟情的地方，因其有最真切、最地道、最醇厚的生活化体验，故而可以成为旅游者乐意追逐的旅游目的地。街区是反应一座城市市井生活的真实写照，同时也代表着一座城市地方的特色文化。为什么到回民街、户部巷这些街区的游客络绎不绝呢？答案就是这些街区自带的文化属性。特色文化街区成为当今文旅重要的组成部分，文化的加持不仅让街区变成了景区，更成为了点亮购物中心、特色小镇、田园综合体、社区、城市、乡村、地产的核心。刘磊针对步行街的选址讲到，步行街要充分考量步行街位置的辐射力、聚流力、延展力和覆盖力，充分考量步行街的综合建设和商业延展，成功的商业步行街区，不仅仅是城市的文旅商业聚合中心，更是城市的典型地标。锦上添花认为，通过商业步行街的打造，可以带动区域商业甚至整座城市的文旅产业的综合发展。商业街区的打造，要具备充分的文化底蕴，要具备“挖掘文化，展现文化，延展文化、体验文化，感受文化”的思路，在此基础上，赋予街区活动、演艺、美食、视听等多元的展现形式。从街区的文化创意到落地执行，从街区的文化活动到文创产品，从文化演艺到特色风情，要坚持以文化为核心，以旅游为聚焦，以融合为手段，以体验为目的，以商业为彰显，以创新为导向，对文化进行充分挖掘和创新彰显。成功的商业步行街区，一定是开放的、包容的、多元的、融合的，因此，我们要以开放的姿态、多元的业态和融合的形态，对商业街区进行打造。街区分布要开放通畅，所有建筑、文化、演艺、艺术、美食、音乐等，各业态呈现多元分布，通过街区景观与建筑的融合，商业与文化融合，艺术与演艺的融合，形成商业街区的特色基因。以民俗的彰显赋予街区深厚的历史底蕴和人文气息，以旅游的展现赋予街区丰富的商业构建，以旅游+民俗的形态，赋予街区强力的文旅势能、欢庆氛围和节庆效应。
民俗文化更具活力：通过旅游的形态，把丰富多彩的民俗文化融入到旅游形态中，让民俗文化更具活力。旅游业态更加多彩：通过民俗的融合，把创新的旅游业态植入民俗文化中，让旅游业态更具多彩。商业街区的民俗构建，通过旅游的形式，展现形式丰富、形态多彩且极富特色的民俗文化，开创“旅游+民俗”的商业模式，让旅游与民俗完美结合。商业街区离不开特色的美食构建，因此，我们要聚焦街区整体空间，融合美食思维，通过场景化的打造，贯穿美食主题街区，聚焦全国美食、地方美食、特色美食和网红美食等，形成典型性美食聚焦的商业街区。通过充分挖掘商业街区多元文创，打造城市文化、历史、创新和特色的文产业，通过创新创意的思维，构建符号商业街区特色和适合街区可持续发展的文创产业，进而促进无限的商业延展。
刘磊谈到，一个城市需要有自己的IP定位和文化内涵，在这个知识经济的时代，文化不仅代表了一个城市的底蕴，更是为这个城市未来发展提供了多元化的可能，而在这种大趋势下，夜经济的发展更是不可或缺的重要因素。锦上添花文旅集团主导的不夜城模式充当了是城市发动机的角色。很多城市在转型的过程遇到了很多问题，而不夜城恰恰是一个人气的引擎，可以迅速实现一个城市的转型。不仅能解决市民就业问题，还能解决房地产溢价问题，还可以引起媒体的大量关注，拉动城市商业的提升，增加城市的自信心从而留住市民不大量外流，带动城市经济，延长城市经营时间和店铺商业的经营时间等等。刘磊谈到锦上添花的模式时指出，锦上添花承诺为客户服务到底为结果负责，提出了“首战即决战”敢于对赌客流的模式，被各地政府和合作方受到了一致肯定。锦上添花创造的不夜城微旅游模式正在向全国层级推广，为打造区域经济新的增长极和城市竞争力的提升提供了新的赛道。目前，已逐步形成一站式运营，运用猫头鹰和啄木鸟思维，为景区提供精准化、标准化的解决方案，为中国文旅产业锦上添花。此次锦上添花董事长刘磊的文旅讲堂“一街兴一城”分享会历时2小时左右，干货满满，细致分享了锦上添花的一街兴一城和不夜城的运作模式与招商策略、运营策略，参会代表均表示受益匪浅，并对锦上添花董事长刘磊表示衷心的感谢。
广益佰年考古文旅小镇项目位于河南安阳市殷都区安丰路，原豫北纱厂生活区院内，东至京广铁路，南至纱厂路，西至纱厂生活区，北至纺织北路，占地面积约250亩。
立足场地现状，结合文化背景，谋划整体格局，在保护、保持原建筑风貌的基础上进行适度活化利用，按照修旧如旧的原则，修复厂房建筑。豫北纱厂现状建筑规模约11万㎡，项目实施后，经过废弃建筑适度活化利用后，建筑规模约达到13万㎡。安阳益纱厂旧址片区为四合院式民国建筑，属于安阳市第三批市级文保历史建筑群落，由安阳市文化旅游发展集团有限责任公司主导、安阳市文物局督导、社会资本方参与的方式进行投资建设运营，建设完毕后由市文旅集团和社会资本方共同运营。通过深入挖掘不可移动文物和景区的文化内涵，形成特色鲜明、亮点突出，观赏与利用并重的特色住宿服务类项目，从而达到运营收益与文物保护相融合的目的。项目是为了丰富了殷墟主景区的发展规划，优化大殷墟景区的游客体验和游客动线，补足文化延展及全要素业态配套，提升景点间的相互联动，创建市民休闲娱乐城市中心与最具特色的城市会客厅，形成安阳的不夜经济中心。争创AAAA+的特色旅游景区，创造大殷墟旅游圈，创造大遗址保护、工业遗存文化保护利用的典范，为安阳唱响豫北文化历史最响亮的名片留下浓墨重彩的一笔。
